Engel & Völkers
Cozy living room with wood walls, beams, and a colorful rug. A white sofa with pillows faces a fireplace and stairs. Natural light floods in.

Faszinierende Design-Scheune – Eleganz, Komfort und Geschichte

Miete

Preis auf Anfrage
  • 8 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einer Berglandschaft von seltener Schönheit, mit atemberaubendem Blick auf die majestätischen Ampezzaner Dolomiten, bieten wir zur Miete eine komplett renovierte, antike Scheune an, die sich über zwei Ebenen (zweite und dritte Etage) erstreckt, wo natürliche Materialien, Designerstücke und hochwertige Oberflächen mit dem ursprünglichen Charme der alpinen Architektur verschmelzen. Über moderne Lärchentreppen gelangt man in den Hauptwohnbereich, der sich im zweiten Stock befindet: Hier öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, geschmackvoll eingerichtet und mit einem großen Sofa ausgestattet, getrennt durch einen Relaxbereich mit Kamin und verbunden mit einem Außenbereich, ideal für Momente der Ruhe und Entspannung. Die maßgeschneiderte, moderne und vollständig ausgestattete Küche ist mit einer eleganten zentralen Insel versehen und wird von einem geselligen Speisesaal flankiert, mit einem Tisch, der für 8 Personen geeignet ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, eine funktionale Waschküche und zwei bewohnbare Balkone, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind und Panoramablicke auf die umliegende Natur bieten. Eine atmosphärische Umgebung ist die suggestive Stube, aus alten Hölzern und Böden gefertigt: ein warmer, privater Raum, ideal als Arbeitszimmer, Leseraum oder Denkraum, dominiert von einem großen traditionellen Ofen. Im oberen Stockwerk erstreckt sich der Schlafbereich, mit einem geräumigen, charmanten Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, das auf die Dolomitengipfel blickt und mit einem privaten Bad mit Whirlpool, Dusche und einer Zirbensauna mit unverwechselbarem Duft ausgestattet ist. Abgerundet wird das Stockwerk durch ein Zimmer mit französischem Bett, ein Zimmer/Studio und ein weiteres komplettes Badezimmer. Die Wohnung eignet sich bequem für bis zu 8 Personen. Die Immobilie zeichnet sich durch antike Holzböden, Natursteine, ausgesuchte Möbel und architektonische Lösungen von hohem Niveau aus, bei denen jedes Detail darauf ausgelegt ist, Komfort, Atmosphäre und Wohnqualität zu bieten. Ausgestattet mit zentraler Gasheizung, die aus der Ferne gesteuert werden kann, WLAN und Sky in jedem Raum, Außenparkplätze und Keller für Ski und Skischuhe. Eine exklusive Residenz, in der Luxus, Geschichte und Natur aufeinandertreffen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis in den Bergen zu schaffen. Um die Integrität der Einrichtung und der Räume zu gewährleisten, ist das Anwesen nicht für Familien mit kleinen Kindern oder Haustiere geeignet. CIN: IT025016C2L8H3JNGX
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-02ZKMK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    131.56 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    131.56 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung, Ofenheizung

Ort: Loc. Alverà, Cortina d’Ampezzo

Die Ortschaft Alverà ist eines der sechs historischen Stadtviertel (Sestieri) von Cortina d'Ampezzo, gelegen im östlichen Teil der Gemeinde, in einer panoramischen und ruhigen Lage. Sie zeichnet sich durch eine traditionelle Architektur des Ampezzo-Gebiets aus, mit Häusern aus Holz und Stein, die sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügen. Alverà ist gut mit dem Zentrum von Cortina verbunden: Es liegt etwa 500 Meter vom Ortszentrum entfernt und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Gegend wird von Skibus-Haltestellen bedient, die kostenlose Verbindungen zu den Skigebieten bieten, was sie ideal für Skiliebhaber und diejenigen macht, die eine ruhige und panoramische Basis suchen. Alverà bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Berge und der Nähe zu den Dienstleistungen und Attraktionen von Cortina d'Ampezzo, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen eleganten und authentischen Rückzugsort im Herzen der Dolomiten suchen.

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