Paris 16 Wohnung 4 Schlafzimmer Ranelagh OECD

Architektonische Exzellenz nur wenige Schritte von der OECD entfernt, zwischen dem Ranelagh und dem Bois de Boulogne: Engel & Völkers präsentiert dieses familiäre Juwel von 235 m² im 2. Obergeschoss einer gesicherten Luxusresidenz, das ein Wohnumfeld von absoluter Ruhe bietet. Von einem Architekten vollständig neu gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgeführt, zeichnet sich diese durchgehende, lichtdurchflutete Wohnung durch zwei private Balkone und einen direkten Zugang über einen privaten Aufzug aus. Der großzügige Empfangsbereich ohne Gegenüberblick gliedert sich in ein weitläufiges Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer sowie eine Wohnküche mit Hauswirtschafts-/Waschbereich; zahlreiche maßgefertigte Einbauten optimieren das Ganze. Der perfekt konzipierte Nachtbereich bietet eine Master-Suite mit Badezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein drittes Duschbad teilen. Zwei Kellerabteile ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie; zusätzlich besteht die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine gesicherte Box/Garage im Gebäude zu erwerben. (Immobilie unterliegt der Regelung der Wohnungseigentümergemeinschaft). DPE: C/124; GES: B/9 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1780 € - 2430 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 74 Losen, durchschnittliche jährliche Kosten: 15.792 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-048EYE