Engel & VölkersEngel & Völkers
Weiter zur Suche
Weiter zur Suche
Exklusiv
Bright bedroom with a marble bistro table, two dusty pink velvet chairs, a bed with a mauve headboard, and wood flooring. [AI-generated text]

Studio in einer oberen Etage – Saint-Honoré

376.300 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~21 m² Gesamtfläche
  • ~20 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Paris 75008 – Ideale Lage im Herzen des äußerst begehrten 8. Arrondissements: Engel & Völkers bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Studio im 5. Stock eines repräsentativen, gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 1880 mit Aufzug an.

Die Immobilie besticht durch absolute Ruhe und viel Helligkeit. Zum Innenhof gelegen, bietet sie ein friedliches Umfeld ohne Gegenüber.

Das 20 m² große Studio besteht aus einem Eingangsbereich mit Küchenzeile, einem hellen Wohnraum, einem Duschbad und separatem WC.

Die außergewöhnliche Lage zwischen Place de la Concorde und Madeleine macht diese Adresse besonders begehrt. Geschäfte und alle Annehmlichkeiten befinden sich direkt am Gebäude, während die wichtigsten historischen Sehenswürdigkeiten und sämtliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe erreichbar sind.

Eine ideale Immobilie als stilvoller Zweitwohnsitz in Paris. Die bevorzugte Lage verleiht ihr ein hohes Wertsteigerungs- und Anlagepotenzial.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.

Miteigentümergemeinschaft mit 28 Einheiten.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.240 €

Kein laufendes Verfahren

– Energieausweis: G / 594 kWh/m²/Jahr – CO₂-Emissionen: C / 19 kg CO₂/m²/Jahr

Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 740 € und 1.030 €

Wohnung mit übermäßig hohem Energieverbrauch: G

Transaktionshonorar inkl. MwSt. in Höhe von 5 % zulasten des Käufers.

Nettoverkaufspreis: 355.000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
SicherheitssystemAufzugUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Yolande Corazza

Engel & Völkers ID: W-04ATDN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Gesamtfläche

    ~21 m²

  • Wohnfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: 8. Arrondissement, Paris

Das Viertel La Madeleine und Élysée liegt ideal in der Nähe des Élysée-Palasts und der Rue du Faubourg Saint-Honoré sowie von Botschaften, bedeutenden Institutionen und Kunst- und Luxusgeschäften.

Sehenswürdigkeiten des Viertels: die Madeleine-Kirche, der Élysée-Palast, der Place de la Concorde, das Grand Palais und der Petit Palais.

Es gilt als eines der schönsten Viertel von Paris, ist sehr sicher und liegt im Herzen der Stadt.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich stimme zu, dass meine Daten von EV MMC France S.A.S. verarbeitet werden, damit ich innerhalb von maximal 10 Tagen per E-Mail oder Telefon (sofern ich meine Telefonnummer angegeben habe) kontaktiert werde. Diese Informationen sind erforderlich, um meine Anfrage ordnungsgemäß bearbeiten zu können. Ich bin damit einverstanden, dass meine Daten an den vor Ort zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers-Gruppe weitergeleitet werden, um meine Anfrage zu beantworten und Immobilienvermittlungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen. In diesem Fall beträgt die oben genannte maximale Frist für die Kontaktaufnahme durch den zuständigen Lizenzpartner stattdessen 15 Tage.

In der Datenschutzerklärung kann ich mich ausführlich darüber informieren, welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte ich in diesem Zusammenhang habe und wie ich meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann. Schließlich werde ich darauf hingewiesen, dass jede telefonische Werbung zu kommerziellen Zwecken, sofern sie nicht im Rahmen der Erfüllung eines laufenden Vertrags im Sinne von Artikel L. 223-1 Absatz 4 des Verbrauchergesetzbuchs erfolgt, meiner vorherigen ausdrücklichen Einwilligung bedarf.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Wohnung kaufen in Paris

Ihr Shop

Engel & Völkers Paris MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern