Neu

Helle 3-Zimmer-Wohnung, 71 m², mit Balkon

339.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 71,34 m², vollständig renoviert, im 4. und obersten Stockwerk. Dank der Südwest-Ausrichtung sehr hell, bietet sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 10 m², eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein separates WC. Optimaler Komfort das ganze Jahr über mit gemeinschaftlicher Fußbodenheizung und reversibler Klimaanlage. Ein Kellerraum von ca. 8 m² ergänzt dieses Objekt. Wohnanlage mit gesichertem Grünbereich für Kinder. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften, Kindertagesstätten und der EDHEC Business School, nur 5 Minuten vom Bahnhof und 6 Minuten vom Flughafen entfernt. Eine seltene Immobilie, perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung. Energieeffizienzdiagnose: E - 311 Treibhausgasemissionen: E - 62 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1260 € - 1770 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: laufend Verfahren laufend: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers  Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Aniela Sidei

Engel & Völkers ID: W-049L5S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Nutzfläche

    ~71 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Saint Augustin, Nizza

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Stil und eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein kluges Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Nizza, Hauptstadt der Côte d’Azur und fünftgrößte Stadt Frankreichs, erstrahlt in voller Pracht. Sie besitzt den Charme mediterraner Städte, in denen die Lebensart ebenso von der Schönheit der Stadt und ihrer farbenfrohen Fassaden wie von ihrem außergewöhnlichen Klima mit über 300 Sonnentagen pro Jahr geprägt ist. Als Stadt der Künste und Kultur ist sie nach Paris die Stadt mit den meisten Museen. Aromen und Traditionen, der Charme und die Authentizität der Altstadt von Nizza und ihres Blumenmarkts, die Pracht der Engelsbucht, ihrer Strände und ihrer luxuriösen Hotels, der historische Reichtum ihrer zahlreichen Denkmäler, Parks und bürgerlichen Palais: Nizza, zugleich elegante, lebendige und volkstümliche Stadt, lebt im Rhythmus ihrer zweitausend kulturellen, festlichen und sportlichen Veranstaltungen. Ihr internationaler Flughafen, spektakulär durch seinen einzigartigen Anflug entlang der Küste, bedient mehr als 100 Direktziele.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV MMC France S.A.S. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV MMC France S.A.S. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV MMC France S.A.S.

Anbieter-Datenschutzhinweise

SIREN: 808801955

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern