Goldenes Quadrat – schönes helles, elegantes Studio im Herzen des Viertels Buffa

Im Herzen der Stadt im Carré d’Or befindet sich diese Wohnung in einem schönen, vollständig renovierten bürgerlichen Gebäude. Diese attraktive Adresse profitiert von einer vollständig begrünten Straße mit Radweg und ruhiger Lage. In wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie die Promenade des Anglais und ihre Strände, das berühmte Negresco sowie den Place Masséna. In der Nähe der Tramlinie 2, die den internationalen Flughafen Nizza Côte d’Azur mit dem Port Lympia verbindet. Hochwertige Sanierung des Gebäudes und aller Wohnungen. Elegante Ausstattungsmerkmale, die Qualität und Ästhetik verbinden und Ihnen täglichen Komfort und Wohlbefinden bieten. Doppelverglasung, Video-Gegensprechanlage, reversible Klimaanlage, Sicherheitstür, Aufzug. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants befinden sich direkt am Gebäude. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung mit sehr guter Rendite. Wir bieten Ihnen dieses schöne Studio mit 35 m2 im 3. Stock an. Großer Wohnraum mit schöner Deckenhöhe und ausgestatteter Küche. Duschbad. DPE: C-132; GES: A-3 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 360–540 Euro Wohnungseigentümergemeinschaft mit 18 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: festzulegen laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr