Engel & Völkers bietet Ihnen eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in einer gut gelegenen Eigentümergemeinschaft im Viertel Musiciens, am Rand des Carré d’Or.
Ideal für Freiberufler und Kapitalanleger. Diese etwa 60 m² große Drei-Zimmer-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
ein Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche und zentraler Kochinsel sowie zwei Schlafzimmer. Das Duschbad verfügt über ein Doppelwaschbecken und ein WC. Ein Keller vervollständigt dieses Objekt.
Dieses Viertel ist für seine angenehme Lebensqualität bekannt und wird sowohl von den Einwohnern Nizzas als auch von einer internationalen Kundschaft geschätzt. In der Nähe befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten sowie, nur wenige Meter entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Alsace Lorraine.
Die berühmte Promenade des Anglais und das Hotel Negresco sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.
Ideal für Kapitalanleger, gute Rendite.
Energieausweis: E-287; THG-Emissionen: E-52
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.690 €–2.330 €
Eigentümergemeinschaft mit 41 Einheiten,
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.848 €,
Laufendes Verfahren: nein
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr