Neu

Montreuil – Place de la République/Diderot: Schöne 3-Zimmer-Wohnung

475.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~56 m² Gesamtfläche
  • ~56 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer hübschen kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft, im 1. Stock über das Treppenhaus, bietet Ihnen Engel & Völkers eine schöne Wohnung mit 55,62 m² nach Carrez. In gutem Zustand, aus drei Zimmern bestehend, verfügt sie über ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Räume sind harmonisch aufgeteilt und ermöglichen eine fließende Verbindung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich. Ein Keller rundet dieses Angebot ab. Eine begehrte Adresse in Montreuil für eine hochwertige Immobilie, die Ruhe, Charme und Funktionalität vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. DPE: D/205 GES: B/8 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1.090 € - 1.520 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 27 Losen, davon 9 zu Wohnzwecken. Durchschnittliche jährliche Kosten: 1.032 €. Laufendes Verfahren: Nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Nordine Drif

Engel & Völkers ID: W-048UV0

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~56 m²

  • Wohnfläche

    ~56 m²

  • Nutzfläche

    ~56 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1949

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    108 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Vincennes, Île-de-France

In Montreuil, vor den Toren von Paris, wird Sie diese Adresse mit ihrer urbanen, kreativen und zugleich wohnlichen Lebensart begeistern – in einem begehrten Wohnumfeld im Osten von Paris. Das Viertel verfügt über eine vollständige Infrastruktur: hochwertige Geschäfte, Märkte, Schulen, Dienstleistungen und ein dichtes Verkehrsangebot (Metro Robespierre, RER A Vincennes, Bus) sowie schnellen Zugang zum Boulevard périphérique. In der Freizeit genießen Sie den Bois de Vincennes in unmittelbarer Nähe und den Parc des Beaumonts für grüne Auszeiten. Auch die Feinschmeckeradressen, Kulturorte, Galerien und Künstlerateliers von Montreuil prägen eine seltene Identität – mit dem Pariser Trubel in Reichweite.

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