Repräsentativer Geschäftssitz mit Charakter: Exklusives Bank- & Finanzgebäude in Vaduz

Preis auf Anfrage
  • ~1.514 m² Gesamtfläche
  • ~1.393 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Suchen Sie einen Standort, der die Werte Ihres Unternehmens nach aussen trägt? Dieses markante Bank- und Finanz-Dienstleistungsgebäude an der Austrasse 51 in Vaduz bietet weit mehr als nur gewöhnliche Arbeitsfläche. Mit seiner zeitlos eleganten Klinkerfassade, den grosszügigen, strukturierten Fensterfronten und der gepflegten Umgebungsgestaltung ist diese Liegenschaft ein echtes architektonisches Statement, das Solidität und Weitblick verkörpert. Das im Jahr 2002 erbaute Gebäude wurde speziell für die hohen Ansprüche moderner Finanz-Dienstleistungsunternehmen konzipiert und fügt sich als starker Solitär perfekt in die Umgebung ein. Im Inneren erwartet Sie Raum für grosse Visionen auf einer anrechenbaren Bruttogeschossfläche von 1'513.90 Quadratmetern. Diese erstreckt sich über vier optimal belichtete Büroetagen, beginnend im Erdgeschoss bis hinauf ins dritte Obergeschoss. Die Grundrisse sind dabei äusserst effizient gestaltet und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Arbeitskonzepte anpassen. So realisieren Sie mühelos einen einladenden Empfangsbereich im Erdgeschoss, offene Zonen für den kreativen Teamaustausch oder diskrete Einzelbüros und repräsentative Besprechungsräume in den oberen Etagen. Zusätzliche Nutzflächen und Archive finden sich im weitläufigen Untergeschoss . Auf dem Flachdach sorgt zudem eine installierte Photovoltaikanlage für zeitgemässe Energieeffizienz und unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung der Immobilie.An dieser strategisch hervorragenden Lage in Vaduz profitieren Sie nicht nur von einer erstklassigen Präsenz, sondern auch von einer optimalen Erreichbarkeit für Ihr Team und Ihre Kunden. Der Komfort beginnt dabei direkt bei der Anreise: Die hauseigene Einstellhalle mit 37 zugeordneten Parkplätzen sowie zusätzliche Aussenabstellplätze runden das durchdachte Raumangebot dieses Objekts ideal ab. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen mit einem repräsentativen Headquarter an einer der profiliertesten Adressen im Fürstentum Liechtenstein perfekt zu positionieren.
Ausstattung
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Vaduz

Ihr:e Expert:in: Heinz Senn

Engel & Völkers ID: W-048R33

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    37

  • Gesamtfläche

    ~1.514 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.393 m²

Ort: Vaduz, Liechtenstein

Das Fürstentum Liechtenstein bietet als exklusiver Wirtschafts- und Finanzplatz im Herzen Europas Rahmenbedingungen von seltener Qualität. Gelegen im dynamischen Dreiländereck zwischen der Schweiz, Österreich und Deutschland, profitiert der Standort von einer herausragenden internationalen Vernetzung. Europäische Wirtschaftsmetropolen wie Zürich, München und Mailand sind dank der exzellenten Infrastruktur in kurzer Zeit erreichbar, während der nahegelegene Flughafen Zürich als schnelles Tor zur Welt fungiert. Gepanzert durch ein AAA-Länder-Rating, die Währungs- und Zollunion mit der Schweiz sowie den direkten Zugang zum Europäischen Wirtschaftsraum (EWR), positioniert sich das Land als hochgradig begehrter, krisenresistenter und steuerlich äusserst attraktiver Hafen für internationales Kapital.Genau in diesem wirtschaftsfreundlichen Premium-Umfeld befindet sich das Grundstück an der renommierten Austrasse. Eingebettet in die etablierte Wirtschaftszone des Überbauungsplans "Oberau" in Vaduz, vereint diese Adresse höchste Visibilität mit strategischer Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zum Schweizer Autobahnnetz (A13) garantiert eine reibungslose Anbindung für internationale Geschäftspartner und Kunden. Gleichzeitig eröffnet die Einbettung in die florierende Alpenrhein-Region einen direkten Zugang zu einem hochqualifizierten, internationalen Talentpool.Diese gewachsene, erstklassige Makro- und Mikro-Infrastruktur macht die Lage an der Austrasse für zwei anspruchsvolle Profile gleichermassen zu einem strategischen Meisterzug: Eigennutzer etablieren hier einen prestigeträchtigen, global vernetzten Unternehmenshauptsitz an einer Adresse, die Diskretion und Weltklasse-Anbindung vereint. Investoren wiederum sichern sich ein Asset in einem historisch gewachsenen Wirtschaftsknotenpunkt, dessen anhaltend hohe Nachfrage nach Premium-Flächen einen krisenfesten und nachhaltigen Anlagehorizont garantiert.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Heinz Senn Immobilien einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Heinz Senn Immobilien speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Vaduz

engel & völkers shop image

Anbieter:

Heinz Senn Immobilien

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern