Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Straße mit großem Garten

Engel & Völkers freut sich, Ihnen exklusiv dieses große, frei stehende Einfamilienhaus mit vier Seiten zu präsentieren. Die um 1974 auf einem ±18a11ca großen Grundstück erbaute Immobilie wurde 2020 modernisiert und befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ±366m², wovon ±244m² auf die Wohnfläche entfallen. Etwa 4a00ca des hinteren Teils des Grundstücks sind Teil eines PAP NE und werden an den Bauträger abgetreten, wenn die zukünftigen Häuser gebaut werden. Auf Straßenniveau befinden sich die Garage (±32,19m²) und ein vollständiges Untergeschoss (±122,47m²), bestehend aus drei Kellern, einem Waschraum, einem Heizraum und einem Abstellraum. Das Gartengeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit separatem WC, einem großen Wohnzimmer von ±28m², einer geschlossenen, ausgestatteten Küche von 16,80m², einem Büro (±16m²), einem Schlafzimmer (18m²) und einem Badezimmer (8,70m²). Die Küche mit Granitarbeitsplatte ist komplett ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den vollständig eingezäunten Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer (±17,20m², ±16,60m²) und einen großen Raum von ±67,65m², der als Büro genutzt wurde und leicht in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann. Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, maßgefertigte Einbauschränke, Fliesen- und halbmassive Parkettböden, Gaszentralheizung durch Heizkörper und ein Alarmsystem. Diese Immobilie ist besonders attraktiv und ideal für eine Familie, die ein großes Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung sucht.