Haus mit Renovierungsbedarf und Ausbaupotenzial – Luxemburg-Gare

Engel & Völkers Luxemburg präsentiert dieses renovierungsbedürftige Haus, gelegen in der Rue de Strasbourg in Luxemburg-Stadt. Mit einer Gesamtfläche von ±176m², davon ±111m² Wohnfläche, ist das Haus wie folgt aufgeteilt: - Erdgeschoss (±68m²): Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche sowie ein Anbau auf der Rückseite mit separatem WC, Heizraum (Gas), Duschbad und einem vielseitig nutzbaren Raum, der als zweite Küche oder Büro dienen kann. Küche und Anbau bieten Zugang zu einer Terrasse von ±44m². - Erster Stock (±43m²): Flur und drei Schlafzimmer von ±10m², ±10,3m² und ±11m². - Unausgebauter Dachboden, über eine Treppe zugänglich, mit zusätzlichem Ausbaupotential. - Kellergeschoss (±43m²): Zwei große Abstellräume. Das Haus erfordert größere Renovierungsarbeiten, bietet jedoch ein großes Potenzial für eine Erweiterung auf der Rückseite sowie die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause im Herzen der Stadt zu schaffen.