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Immobilienmakler in Magdeburg, Bezirk Buckau

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    Als kompetenter Immobilienmakler in Magdeburg stehen wir Ihnen mit unseren umfassenden Services während jeder Phase des Kaufs, Verkaufs sowie der An- und Vermietung von Immobilien zur Seite. Unser Team verfügt über umfangreiche Kenntnisse des regionalen Marktes, und findet für Sie die geeignete Immobilie oder den passenden Käufer.

    Auch im Bereich Anlageimmobilien stehen wir Ihnen als kompetenter Ansprechpartner in Magdeburg zur Verfügung.

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    ZAHLEN UND FAKTEN

    Marktdaten aus Sachsen-Anhalt

    Erhalten Sie exklusive Einblicke in unsere Marktanalyse. Wir zeigen Ihnen aktuelle Trends, Immobilienpreise und regionale Marktdaten für Sachsen-Anhalt.

    durchschnittliche Vermarktungszeit

    92 Tage

    durchschnittlicher Angebotspreis

    203.000 €

    Von Engel & Völkers vermittelte Immobilien

    334+

    Standortbezogene Marktdaten zur Immobilienvermarktung, aggregiert seit 2021 und basierend auf Angebotspreisen auf Immobilienportalen.

    Über die Region

    Entdecken Sie Buckau in Magdeburg

    Buckau, südlich des zentralen Stadtgebiets in Magdeburg gelegen, ist ein Stadtteil, der eine einzigartige Kombination aus Alt und Neu bietet. Ehemalige Industriegebäude wie die frühere Messma-Anlage oder das Silo an der Elbe wurden mit einem hohen Aufwand saniert und restauriert und beherbergen heute moderne Wohnungen. Sie ergänzen sich hervorragend mit den vorhandenen Rayon- und Gründerzeithäusern, die dem Stadtbild von Buckau ein ganz besonderes, charmantes Flair verleihen.

    Historische Entwicklung von Buckau

    Buckau fand bereits im Jahr 937 erstmals urkundliche Erwähnung, damals noch unter dem Nahmen Buchuvi, da der Ort seinerzeit als slawische Siedlung entstand. Die Eingemeindung in die Stadt Magdeburg fand im Jahr 1887 statt. Beginnend mit den 1830er Jahren durchlief Buckau eine starke Industrialisierung, die das Stadtbild und die Entwicklung des Quartiers maßgeblich mitgeprägt hat. Mit dem Rückgang der Industrie vor Ort wurde Buckaus Potenzial nicht mehr genutzt, das Viertel hat jedoch seit der Jahrtausendwende eine beachtliche Aufwärtsentwicklung durchlaufen. Heute gilt der Stadtteil als aufstrebendes und attraktives Viertel, das mit abwechslungsreicher Kultur, wunderschönen Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitangeboten lockt.

    Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights

    Der Stadtteil ist auch bei Touristen zunehmend beliebter, denn hier gibt es eine Menge zu sehen. Zu den Anlaufstellen in Buckau, die einen Besuch wert sind, gehören das Technikmuseum, das die industrielle Entwicklung des Quartiers lebendig werden lässt, die Kirchen St. Norbert und St. Gertrauden sowie der Klosterbergegarten, der ganz im Norden von Buckau zu finden ist. Der lebendige Stadtteil ist außerdem über seine Grenzen hinaus für sein vielfältiges Kunst- und Kulturangebot bekannt. So finden Sie hier das international bekannte Magdeburger Puppentheater, das Literaturhaus im Geburtshaus des Schriftstellers Erich Weinert, und die Jugendkunstschule im Thiem20. Livemusik, Kleinkunst, Ausstellungen und Theater werden im Volksbad Buckau dargeboten, und auch das Nachtleben kann sich dank verschiedener Clubs und gastronomischer Angebote sehen lassen. Wer Ruhe und Erholung sucht, hat in der grünen Mitte oder dem Buckauer Knochenpark sowie an der direkt am Stadtteil gelegenen Elbe die Gelegenheit, Natur und Entspannung zu genießen.

    So lebt es sich in Buckau

    Durch die Lage direkt an der Elbe, die vielen Sehenswürdigkeiten und die sehr guten Verkehrsanbindungen gilt Buckau als attraktives Viertel, das eine Menge Lebensqualität verspricht. Durch die neu entstandenen Wohnungen in den ehemaligen Fabrikgebäuden ist auch das Immobilienangebot stark angestiegen. Möchten Sie gerne mehr über Buckau erfahren? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - gerne beraten wir Sie ausführlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause oder dem Verkauf Ihrer Immobilie vor Ort.

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    Immobilien in der Umgebung von Bezirk Buckau, Magdeburg

    marketing type
    Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon

    Stadtfeld Ost, Magdeburg, Sachsen-Anhalt, Deutschland

    Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Balkon

    199.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • ~97 m² Wohnfläche

    Die obigen Suchergebnisse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.

    HÄUFIGE FRAGEN

    Wissenswertes zum Verkauf

    Gute Gründe mit Engel & Völkers in Magdeburg, Bezirk Buckau zu verkaufen

    Der Immobilienmarkt in Magdeburg, Bezirk Buckau ist einzigartig – und wir von Engel & Völkers kennen ihn in- und auswendig. Egal, ob eine Altbauwohnung in der Innenstadt, ein Einfamilienhaus am Stadtrand oder eine Villa in bester Lage: Wir begleiten Sie professionell und persönlich beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Verkauf für Ihre Immobilie erzielen!

    Was zeichnet uns aus?

    • Lokale Marktkenntnis: Unsere erfahrenen Immobilienmakler in Magdeburg, Bezirk Buckau kennen die Stadt, ihre Viertel und die aktuellen Markttrends genau. So ermitteln wir den passenden Preis für Ihre Immobilie und finden schnell den passenden Käufer.
    • Starkes Netzwerk: Engel & Völkers ist in Magdeburg, Bezirk Buckau tief verwurzelt und gleichzeitig weltweit vernetzt. Mit über 1.000 Standorten erreichen wir sowohl regionale als auch internationale Käufer, die speziell nach Immobilien in Magdeburg, Bezirk Buckau suchen.
    • Individueller Service: Jeder Immobilienverkauf ist einzigartig – und so behandeln wir es auch. Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss stehen wir Ihnen zur Seite. Starten Sie mit einer kostenlosen Immobilienbewertung, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu erfahren.
    • Gezielte Vermarktung: Jede Immobilie verdient die richtige Bühne. Mit hochwertigen Exposés, professionellen Fotos und einer zielgerichteten Strategie präsentieren wir Ihr Objekt optimal. Über unsere Immobiliensuche finden täglich neue Interessenten ihr Traumhaus in Magdeburg, Bezirk Buckau.
    • Persönliche Betreuung: Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Herz und Fingerspitzengefühl durch den gesamten Prozess – damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
    Mit Engel & Völkers Magdeburg, Bezirk Buckau wird Ihr Immobilienverkauf nicht nur erfolgreich, sondern auch entspannt und unkompliziert. Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

    Wie lange dauert der Verkauf?

    Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

    Muss ich eine Provision bezahlen?

    Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die eine Maklerin oder ein Makler für die neutrale Vermittlung zwischen Käufer:in und Verkäufer:in einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer:in und Verkäufer:in deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

    Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

    Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind die erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner:innen. Unsere Makler:innen können auf eine umfangreiche Kartei mit vorgemerkten Kaufinteressierten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

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    Immobilienprofi in einem grauen Anzug und weißem Hemd lächelt selbstbewusst, während er ein Smartphone hält und vor klassischen weißen Gebäuden mit Bogenfenstern und eleganten architektonischen Details steht.
    Professionelle Frau in einem beigefarbenen Business-Anzug und einer weißen Bluse, die selbstbewusst in einer städtischen Umgebung geht. Ihr Haar wird vom Wind verweht und sie trägt ein Ledermäppchen, während der Hintergrund eine verschwommene Stadtansicht zeigt.

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    Tel: +49 40 361310