Neuilly-sur-Seine – 3 Zimmer – 70 m² – 2 Schlafzimmer – 71 m² Garten

Im Erdgeschoss einer hochwertigen Residenz präsentiert Engel & Völkers Ihnen diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche und einem 71 m² großen privaten Garten. Sie liegt ruhig und ohne Gegenüber im Innenbereich der Residenz.

Die nach Norden und Süden ausgerichtete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum vollständig nach Süden ausgerichteten Garten, einer separaten, ausgestatteten und funktionalen Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.

Der Außenbereich stellt eine echte Erweiterung des Wohnraums dar. Der vor Blicken geschützte Garten im Innenbereich der Residenz bietet ein besonders angenehmes und ruhiges Umfeld.

Darüber hinaus profitiert die Wohnung von einer bevorzugten Lage gegenüber dem Bois de Boulogne, in einer gefragten Umgebung mit viel Grün, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Objekt.

Eine seltene Immobilie dank der Kombination aus 70 m² Wohnfläche und 71 m² privatem Garten – ideal, um einen Außenbereich zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Paris zu bleiben.

Miteigentümergemeinschaft mit 81 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 400 €/Monat, Heizung inbegriffen

Laufendes Verfahren: nein

Energieausweis: E (313) – Treibhausgasemissionen: E (69)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.730–2.380 €

Transaktionshonorar zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr