Paris XVI – Maisonette-Wohnung – 85,32 m² mit Blick auf den Eiffelturm

Situé au 6. und 7. Stock eines neueren, sehr gepflegten Gebäudes präsentiert Ihnen Engel & Völkers diese sublime Maisonette-Wohnung mit 85,32 m² Carrez. Diese durchgesteckte, helle, ruhige und vollständig klimatisierte Duplexwohnung wurde hochwertig und mit großer Sorgfalt renoviert und verbindet den Charme des Altbaus mit zeitgenössischer Eleganz.

Die erste Ebene umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Fischgrätparkett, eine separate Wohnküche, eingerichtet und ausgestattet, die auf einen Balkon von 6,4 m² führt, sowie ein Duschbad mit WC.

Eine Marmortreppe führt zur zweiten Ebene mit zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und Zugang zum 7,3 m² großen, nach Süd/Ost ausgerichteten Balkon mit spektakulärem Blick auf den Eiffelturm.

Zahlreiche Einbauschränke auf jeder Ebene.

Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

In dieser Maisonette finden Sie einen echten Hauscharakter.

Ideales Pied-à-terre oder Wohnung für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.

Möglichkeit, zusätzlich einen nahegelegenen Stellplatz zu erwerben.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 85 Losen, davon 32 Wohnlose

Kein Verfahren anhängig

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5 288 € (Heizung und Wasser inbegriffen)

Gas-Zentralheizung

DPE: D (226) - GES: D (36)

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1690 € -2340 €

Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr