Engel & Völkers bietet Ihnen im 19. Arrondissement von Paris, im Viertel Villette, dieses 29,49 m² große Studio in einer 1990 errichteten, gesicherten und gepflegten Wohnanlage mit Aufzug an.
Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Umgebung mit Blick auf einen begrünten Innenhof und vermittelt mitten in der Hauptstadt ein angenehmes Gefühl der Ruhe.
Das Studio verfügt außerdem über einen 2,5 m² großen Balkon – eine echte Erweiterung des Wohnbereichs –, der einen angenehmen Außenbereich mit Blick auf einen begrünten Innenhof bietet.
Die Wohnanlage verfügt über ein umfassendes Sicherheitssystem mit Hausmeister, Zugangscode und Gegensprechanlage und bietet den Bewohnern ein komfortables und sicheres Umfeld.
Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.
Mit seinen 29,49 m², dem Balkon, dem Blick auf einen begrünten Innenhof und der ruhigen Umgebung stellt dieses Studio eine interessante Gelegenheit für den Erstkauf, einen Pariser Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition dar.
Energieausweis: C – 149 kWh/m²/Jahr
Treibhausgasemissionen: C – 5 kg CO₂/m²/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 480 € und 690 €
Wohnanlage mit 52 Einheiten
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.200 €
Transaktionshonorar inkl. MwSt. zulasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr