Engel & Völkers präsentiert Ihnen im 18. Arrondissement von Paris eine familienfreundliche Wohnung mit 109,55 m² Wohnfläche (Carrez), gelegen im 1. Obergeschoss eines 1989 errichteten Gebäudes.
Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Eingangsbereich, der zu einem über 36 m² großen Wohnbereich führt, der über große Fenster sowie eine durchgehende Belichtung verfügt.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit etwa 18 m² sowie zwei weitere Zimmer mit jeweils etwa 10 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Nassbereiche: ein Badezimmer mit WC sowie ein separates Duschbad. Ein zweites separates WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort.
Die verschiedenen Räume sind mit doppelt verglasten Fenstern und Fenstertüren ausgestattet; mehrere Öffnungen sind nach Süden ausgerichtet.
Die Immobilie wird mit einem Stellplatz sowie einem Keller verkauft – besonders wertvolle Nebenflächen für eine Familienwohnung in Paris.
Energieausweis: C (117 kWh/m²/Jahr)
Treibhausgasemissionen: A (4 kg CO₂/m²/Jahr)
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.220 und 1.700 € pro Jahr
Wohnungseigentümergemeinschaft: ...
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: ...
Laufendes Verfahren: Nein
Die Maklerprovision einschließlich Mehrwertsteuer ist vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr