Paris 16 / Ranelagh – Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss

Objektbeschreibung

Engel & Völkers Passy 16ème bietet diese 53 m² große, vollständig renovierte Wohnung an. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer 29 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse. Die offene, gut ausgestattete Küche sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Duschbad und zahlreichen Staumöglichkeiten vervollständigen das Angebot. Separates WC. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die mit hochwertigen Materialien vollständig renovierte Wohnung besticht durch ihre sorgfältige Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung. Die 29 m² große Terrasse stellt eine echte Erweiterung des Wohnzimmers ins Freie dar und bietet mitten in Paris eine seltene Wohnqualität – ideal, um die Ruhe und das umliegende Grün zu genießen.

Das Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und zahlreichen integrierten Staumöglichkeiten garantiert optimalen Komfort und viel Privatsphäre. Dank der Ausrichtung und des fehlenden direkten Gegenübers auf der Terrasse ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet.

Energieausweis: D/219; Treibhausgasemissionen: D/47

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 980 €–1.360 €

Wohnanlage mit 75 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.840 €

Laufendes Verfahren: nein

Transaktionshonorar zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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