Paris 15. — 130-m²-Wohnung mit Panoramablick auf die Seine und den Eiffelturm

Engel & Völkers präsentiert Ihnen exklusiv eine Immobilie im 30. Stock eines modernistischen Gebäudes aus den 1970er Jahren, entworfen von Raymond Lopez und Henry Pottier. Diese 130 m² große Wohnung bietet eine seltene Adresse, schwebend über Paris.

Schon beim Betreten setzt sich das Licht sanft durch. Die Räume öffnen sich zu einer außergewöhnlichen Perspektive, in der die Seine, der Eiffelturm und die Linien der Hauptstadt eine Landschaft von stiller Eleganz bilden. Ein lebendiges, nahezu filmisches Panorama, das den Tagesverlauf natürlich begleitet und jeden Moment in eine kontemplative Erfahrung verwandelt.

Die Wohnung verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein viertes zu schaffen. Der flexible Grundriss, die zahlreichen Öffnungen und die Höhenlage verleihen ihr eine besondere Wohnqualität: Raum, Ruhe, Licht und Ausblicke bis zum Horizont.

Hoch oben auf einer der ikonischsten Türme von Paris vereint diese Immobilie Architektur, Gelassenheit und Seltenheit – in einer nüchternen und zeitlosen Ausdrucksform von Luxus.

Verkauft mit Kellerraum und Stellplatz.

Energieausweis (DPE): D/208

Treibhausgasemissionen (GES): D/45

Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1920 € bis 2630 €.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 446 Losen.

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 10 514,07 €.

Laufendes Verfahren: nein.

Transaktionshonorar von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis: 1 211 250 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr