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Modern living room with a grey sectional sofa, marble coffee table, dark wood media console, and a tan leather accent chair. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
KI

Levallois – 2-Zimmer-Wohnung – 43 m²

385.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 4.9 %

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~43 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1900

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² in idealer Lage in einem zentralen und gefragten Viertel. Die im Erdgeschoss zum Innenhof gelegene, durchgängig belichtete Wohnung verfügt über einen optimierten Grundriss mit einem angenehmen Wohnbereich, einer ausgestatteten Küche, einem separaten WC, einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem Duschbad.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Miteigentümergemeinschaft mit 55 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1.320 €

Laufende Verfahren: nein

Energieausweis: E (327) – Treibhausgasemissionen: C (13)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.330 €–1.830 €

Transaktionshonorar zulasten des Käufers: 4,90 %

Nettoverkaufspreis: 367.000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
Einbauküche
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Genesis Taranto

Engel & Völkers ID: W-046SW6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~43 m²

  • Wohnfläche

    ~43 m²

  • Nutzfläche

    ~43 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    172 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

Ort: Levallois-Perret, Île-de-France

Im Herzen von Levallois-Perret in einer begehrten Lage bietet dieses Viertel ein dynamisches und angenehmes Lebensumfeld, das besonders für seine Nähe zu Paris geschätzt wird.

Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Gehminuten von der Metro sowie zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

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