Clichy – Stadteinfahrt: 61 m² große Wohnung mit Balkon

In einem Neubau aus dem Jahr 2019, im 3. Stock mit Aufzug, bietet Engel & Völkers Ihnen diese charmante 60,60 m² große Wohnung nach Carrez-Flächenangabe, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.

Schon beim Betreten werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, der ein Wohnzimmer sowie eine eingerichtete und ausgestattete offene Küche umfasst und einen freundlichen, angenehmen Lebensmittelpunkt bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und separate WCs.

Für komfortables Wohnen konzipiert, bietet sie zahlreiche Staumöglichkeiten und Einbauschränke, die eine optimale Organisation ohne Platzverlust ermöglichen.

Die ruhige Wohnung mit schöner Ausrichtung wird durch einen hübschen 5,95 m² großen Balkon ergänzt.

Die gesicherte Wohnanlage verfügt über einen Digicode und eine Gegensprechanlage.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € zu erwerben.

Auch die Lage ist ein großer Vorteil: Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel (Metrolinien 13 und 14, Haltestelle Porte de Clichy, sowie der RER C und die Straßenbahn) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage.

Miteigentümergemeinschaft mit 39 Einheiten

Laufendes Verfahren: ja

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2.520 €

Energieausweis: C (64) – Treibhausgasemissionen: C (12)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 360–488 €

Transaktionsprovision zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr