Saint-Germain-des-Prés – 19-m²-Studio, neu renoviert – 5. Etage – Aufzug – absolut ruhig.

Engel & Völkers verkauft dieses 19 m² große Studio (Carrez), im Herzen von Saint-Germain-des-Prés, 100 m vom Markt entfernt. Im 5. Stock eines Gebäudes mit neuem verglastem Aufzug gelegen, bietet es den ganzen Tag über viel Licht, da es eine Nord-Süd-Durchwohnung ist (selten bei einer Wohnung dieser Größe). Es profitiert außerdem von einer vollkommen ruhigen Umgebung, da es sich im Gebäude B befindet, in zweiter Reihe, fern vom Trubel des Viertels. Schließlich bietet diese Wohnung auf der einen Seite einen Blick über die Dächer von Paris und auf der anderen Seite auf die Türme der Kirche Saint-Sulpice und verleiht ihr damit einen typisch pariserischen Charme. Dieses Studio wurde vollständig renoviert und bietet komfortable Ausstattungsmerkmale: Holzbodenparkett in ausgezeichnetem Zustand, ausgestattete Küche mit Waschmaschine, Einbauschränke, Badezimmer mit WC, Doppelverglasung, neue Heizkörper. Das Gebäude ist mit 2 Digicodes gesichert. DPE: E /385 ; GES B /12 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 620 Euro - 892 Euro Wohnungseigentümergemeinschaft mit 46 Losen Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 1340€ Kein laufendes Verfahren Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr W-0492TF