Place Gaillon - Wohnung von 38 m² - Ideal als Zweitwohnsitz

Engel & Völkers bietet Ihnen im 2. Arrondissement von Paris diese wunderschöne, vollständig renovierte Wohnung mit 38 m² nach Carrez-Gesetz zum Verkauf an, gelegen in einem Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit Aufzug. Nur wenige Schritte von der Avenue de l'Opéra und dem Place Vendôme entfernt, in einer sicheren und sorgfältig gepflegten Miteigentümergemeinschaft, besteht sie aus einem Wohnzimmer mit integrierter Bibliothek, einer ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich öffnet, einem Schlafzimmer mit zahlreichen Stauräumen sowie einem Duschbad mit WC. Der Fischgrätenparkettboden und die sichtbaren Balken bewahren den gesamten Charme der alten Zeit, und die zahlreichen Fenster bieten einen klaren und freien Blick auf den Fontaine Gaillon. Ausgestattet mit einer Klimaanlage ist es sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm zu leben, mit einer schönen Deckenhöhe. Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit historischem Charakter. . Objekt unterliegt dem Status der Miteigentümergemeinschaft . Miteigentümergemeinschaft mit 29 Einheiten . Durchschnittliche jährliche Kosten: 2.400 € . Laufendes Verfahren: NEIN . Grundsteuer: 3.341 € . Energieausweis: E/314 . Treibhausgasemission: C/12 . Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: zwischen 1.130 € und 1.570 € Transaktionsgebühren 4% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 668.269 € Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr