Oberstes Stockwerk – 2 Zimmer im Bohème-Stil – Abbesses

Paris XVIII – ENGEL & VÖLKERS präsentiert Ihnen diese charmante, ideal gelegene Wohnung.

Im Herzen des Viertels Abbesses, einer der begehrtesten und lebhaftesten Gegenden des 18. Arrondissements von Paris.

Mit einer Gesamtfläche von 39 m² (Loi Carrez: 26,49 m²) befindet sie sich im 5. und letzten Stock (ohne Aufzug, über das Treppenhaus) eines gepflegten Pariser Gebäudes und bietet ein ruhiges, authentisches Wohnumfeld.

Diese Wohnung mit ausgeprägtem Charakter überzeugt durch ihre besondere Mezzanine, ihre allgegenwärtige Helligkeit und ihre bohèmehafte, warme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen geselligen Ort, ideal zum Empfangen.

Ein ruhiges, zum Innenhof gelegenes, separates Schlafzimmer sowie die 12 m² große Mezzanine sind ein echter Pluspunkt; letztere ist derzeit als Schlafzimmer mit Stauraum eingerichtet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Ganze angenehm ab.

Hell und durchgehend, verfügt sie über einen nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer und eine doppelte Mezzanine und bietet damit schöne Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Bedürfnissen.

Eine seltene, charmante Immobilie, ideal für den Erstkauf, als Zweitwohnung oder als Kapitalanlage zur Vermietung in einem der gefragtesten Viertel der Hauptstadt.

 Wohnung nicht dem DPE unterliegend.

Honorar: 4,20 % inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers.

Wohnungseigentümergemeinschaft mit 32 Losen, davon 27 Wohneinheiten. Kein laufendes Verfahren. Jährliche Nebenkosten: 1 500 €.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.