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Street view in Paris, France, with trees, buildings, and people crossing the street on a sunny day. [AI-generated text]

3 Zimmer - Bd Saint-Germain - Maubert - Mutualité

699.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~50 m² Gesamtfläche
  • ~50 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2025

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand mit 50,25 m² Carrez im 1. Stock mit Aufzug in einem schönen Haussmann-Gebäude am Boulevard Saint Germain, direkt an der Place Maubert-Mutualité. Sie umfasst ein Wohnzimmer zur Straße mit kleinem Balkon, ein Schlafzimmer zur Straße und ein Schlafzimmer zum Hof, eine eingerichtete und ausgestattete Küche und ein Duschbad mit WC. Keller. Sorgfältige Renovierung. Gemeinschaftsbereiche wurden kürzlich erneuert. Nähe zu allen Universitäten, Verkehrsmitteln und Geschäften. Energieausweis: E (327 kWh/m²/Jahr) Treibhausgasemissionen: B (10 kg CO2/m²/Jahr) Miteigentum mit 24 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 2232 €. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Ausstattung
BalkonKellerAufzug
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Perrine Tenneson

Engel & Völkers ID: W-02QDWS

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~50 m²

  • Wohnfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~49 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    142 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: 5. Arrondissement, Paris

Idealerweise im Herzen des alten Paris gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe des Quartier Latin, des Panthéon, der Arènes de Lutèce, des Jardin des Plantes und der Île Saint-Louis, mit direktem und einfachem Zugang zum Hôtel de Ville und zur Rechten Seine. Geschäfte und zahlreiche Restaurants in der Umgebung. U-Bahn: Maubert Mutualité, Cardinal Lemoine (L 10), Jussieu (L 7 und 10), Pont Marie (L 7), Saint Paul (L1) RER B und C Batobus Bus 63 – 67 - 86 – 47- 24 – 89 – 75 – 84 Bahnhof Gare de Lyon und Bahnhof Gare d'Austerlitz in der Nähe. Verbindung zu den Flughäfen Orly, Roissy-CDG und Le Bourget über RER C St Michel Schulen, Gymnasien und Universitäten: Henri IV, Louis le Grand, Normale Sup, La Sorbonne, Jussieu...

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