Zweitwohnsitz, 2 Zimmer, renoviert & möbliert – Foch/Victor Hugo

EXKLUSIVITÄT — Paris 16. Arrondissement — Avenue Foch In unmittelbarer Nähe der Avenue Foch, nahe der Place Victor-Hugo, bietet Ihnen ENGEL & VÖLKERS diese 65 m² große, vollständig renovierte Wohnung im 3. Stock einer halb-neueren Wohnanlage mit Hausmeister, bekannt für ihren hohen Ausstattungsstandard sowie das ruhige und sichere Wohnumfeld. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener, eingerichteter und ausgestatteter Küche, zwei Suiten mit ruhiger Ausrichtung auf einen begrünten Innenhof, einem großen Ankleidezimmer und separatem WC. Diese durchgesteckte Wohnung mit perfekt optimiertem Grundriss, vollständig möbliert und ausgestattet angeboten, profitiert von einer hochwertigen Renovierung (edle Materialien, maßgefertigte Tischlerarbeiten, hinterleuchtete Arbeitsplatte aus Patagonia-Quarzit, Weinklimaschrank …), einer Westausrichtung und einer begehrten Adresse an der Avenue Foch. Möglichkeit, zusätzlich zum Kaufpreis einen Stellplatz im Gebäude zu erwerben. Die Immobilie vereint Charme und Komfort und bietet ein ideales Wohnumfeld in einem der begehrtesten Viertel von Paris. Ideal für Familien oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie suchen. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht (WEG) Kein laufendes Verfahren Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 258 Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.100 € Energieausweis (DPE): D – 186 kWh/m²/Jahr; Treibhausgasemissionen (GES): D – 40 kg CO₂/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: zwischen 930 € und 1.240 € pro Jahr Transaktionshonorar zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr