Mabillon / Canettes - Pied-à-terre im Herzen von Saint Germain des Prés

1.150.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~66,1 m² Gesamtfläche
~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Paris 6ème - Mabillon - Canettes Engel&Voelkers präsentiert Ihnen diese charmante Wohnung im Herzen von Saint Germain des Prés, in einem alten Gebäude von 1800. Diese Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 66,5 m² Carrez bietet ein angenehmes Lebensumfeld im Herzen des lebhaften Treibens der Straßen rund um den renommierten Marché Saint-Germain. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, zwei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer separaten Toilette. Der Boden hat die originalen Fliesen behalten, die einen zeitlosen Touch verleihen, zahlreiche Schränke. Die amerikanische Küche ist zum Wohnzimmer hin offen. Wohnung durchgehend auf Straße und Hof. Energieausweis: F/358; Treibhausgasemissionen: C/11 Immobilie unterliegt der Miteigentümergemeinschaft. Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 452 € - 789 € Miteigentümergemeinschaft mit 34 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gebühren: 521€ Keine laufenden Verfahren Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

KlimaanlageGästetoilette

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Karen Schoemaker

Engel & Völkers ID: W-046I7V

Ort: 6. Arrondissement, Paris

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Nähe des Marché Saint Germain, im prestigeträchtigen 6. Arrondissement von Paris. Dieses Viertel ist ideal für Liebhaber von Kultur und Lebensart und bietet privilegierten Zugang zur zeitlosen Eleganz von Saint-Germain-des-Prés. Die Bewohner schätzen die unmittelbare Nähe zur Seine, zu Luxusgeschäften und zu den historischen Cafés, die Paris berühmt machen. Die Infrastruktur des Viertels ist bemerkenswert, mit U-Bahn-Stationen wie Mabillon und Saint-Germain-des-Prés, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind und den Zugang zur gesamten Hauptstadt erleichtern. Mit dem Auto ist der Flughafen Paris-Orly in etwa 30 Minuten erreichbar, während der Bahnhof Montparnasse nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Für Freizeitaktivitäten bietet der Jardin du Luxembourg eine Oase der Ruhe, nur 5 Gehminuten entfernt, ideal für entspannende Spaziergänge. Kunstliebhaber werden von der Nähe zum Musée d'Orsay und zum Louvre begeistert sein, die beide in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine bohemische Atmosphäre und sein reiches intellektuelles Erbe aus und zieht eine internationale Kundschaft an, die Authentizität und Raffinesse sucht. Wenn Sie diese Adresse wählen, gönnen Sie sich eine Eintauchen in die Pariser Lebensart, wo jede Straßenecke eine Geschichte erzählt.