Engel & Völkers
A two-story white house with green foliage and a blue sky.

Maison de charme en pleine verdure à Bridel

1 200 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~181 m² Surface totale
  • ~120 m² Surface habitable
  • ~809 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers vous présente cette charmante maison située à Bridel, Rue Paul Binsfeld, sur un terrain de 8,09ares. Construite en 1953, cette maison de caractère comprend 2 chambres à coucher et a été entièrement entre 2000 et 2014, tout en préservant son style authentique. Offrant une surface totale de ±181m², dont ±120m² habitable, elle se compose comme suit. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée accueillant Séjour/salle à manger spacieux de ±36m² Cuisine équipée au design artisanal avec accès direct à une terrasse couverte WC séparé 1er étage : Palier généreux de ±17m² Deux chambres à coucher de ±21m² et ±14,20m² Salle de bains avec baignoire, douche hammam et vasque simple Sous-sol : Garage pour une voiture Chaufferie Buanderie fonctionnelle La maison dispose d’un jardin arboré entouré de haies, offrant une oasis de calme et d’intimité. Un passage latéral et l’accès au garage permettent également le stationnement de 2 à 3 véhicules supplémentaires. Caractéristiques techniques : Revêtements des sols en parquet stratifié et carrelage Fenêtres en PVC avec triple vitrage Chaufferie au mazout datant de 2000 Située en zone HAB-1, cette propriété offre un grand potentiel pour des extensions futures.
Caractéristiques
GarageJardin
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Engel & Völkers Luxembourg MMC

Votre conseiller: Paul Dumont

ID de la propriété: W-02Z301

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~181 m²

  • Surface habitable

    ~120 m²

  • Surface du terrain

    ~809 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1953

  • Classe d'efficacité énergétique

    H

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • Classe de protection contre la chaleur

    I

Localisation : Bridel, Kopstal

La maison se trouve dans une rue calme du quartier résidentiel de Bridel. Le village de Bridel fait partie de la commune de Kopstal et est l'un des villages les plus populaires du pays grâce à sa proximité avec la ville de Luxembourg. Il offre à ses habitants une vie paisible entourée de forêts où vous pourrez profiter pleinement de la nature. L'école primaire, l'école maternelle et la crèche sont accessibles en quelques minutes à pied. Un autre avantage de la localité est son infrastructure avec des commerces locaux comme une boulangerie, une pharmacie, des banques, des restaurants ainsi que des stations-service avec un mini-marché. Il y a plusieurs possibilités de rejoindre la ville de Luxembourg et l'accès au réseau autoroutier n'est qu'à 10 minutes. Distances à : - Arrêt de bus « Pharmacie Bridel » : ±400m. - Centre-ville de Luxembourg : ±6Km. - Limpertsberg : ±5.0Km - Routes : ±4.7Km - Cactus Bereldange : ±5,2Km - Kirchberg : ±8.5Km - Aéroport international Findel : ±16Km

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