Aquesta pàgina web utilitza cookies. En continuar navegant aquest lloc web, vostè accepta l'ús de cookies.
X

Mercat de lloguer a Barcelona - Pisos i cases

El mercat de lloguer a Barcelona pot convertir-se en un dels grans pilars de la recuperació del sector immobiliari. I és que factors com l'alta rendibilitat que s'ofereix al propietari (al voltant del 5% anual), el canvi de la mentalitat tradicional sobre els desavantatges de llogar i l'auge turístic de la ciutat, han afavorit les perspectives del lloguer a la capital catalana.

En aquest sentit, Engel & Völkers va començar 2014 amb prop de 170 propietats i actualment compta amb una cartera de producte proper a les 500, fet que ha provocat un increment considerable en les peticions de visites.

El preu mig del metre quadrat ha mostrat una estabilitat pràcticament total durant el 2014. Els habitatges de major
superfície, a partir de 120m2, tot i així, han experimentat un augment de les rendes del 2,5% aproximadament. El preu mig de lloguer a Barcelona és de 13,12 € / m2 per a habitatges de 50 m, de 10,22 € / m2 en habitatges de fins a 120 mi de 9 € / m2 a habitatges de més de 120 m2. Amb tot, en zones com Passeig de Gràcia o carrers adjacents, zones cèntriques i amb alt potencial turístic i zones concretes de la zona alta barcelonina es poden superar fàcilment els 20 € / m2.
Barcelona - El mercado de alquiler en Barcelona puede convertirse en uno de los grandes pilares de la recuperación del sector inmobiliario. Y es que factores como la alta rentabilidad que ofrece al propietario (alrededor del 5% anual), el cambio de la mentalidad tradicional sobre las desventajas de alquilar y el auge turístico de la ciudad, han favorecido las perspectivas del alquiler en la capital catalana.
Segons els experts, invertir en un habitatge per posar-lo en lloguer és un negoci cada vegada més rendible. L'enlairament del mercat del lloguer ha permès que els pisos arrendats ofereixin avui dia una rendibilitat del 5,3% (60 punts bàsics superior a la que retornava al tancament del 2013, quan se situava en el 4,7%) rendibilitats inimaginables abans l'inici de la crisi.

Durant l'any 2014, el 47% dels clients que van llogar una propietat de la cartera de Engel & Völkers eren estrangers, mentre que el 53% restant eren clients nacionals.

En lloguer, l'escenari per a 2015 és d'una demanda creixent, amb uns preus estables tot i que amb petits repunts en zones cèntriques i per a immobles de gran superfície en zones més exclusives.

Si busca llogar una propietat a Barcelona o si vol llogar la seva, contacti'ns!

Engel & Völkers Barcelona

+34 93 515 44 44

Passeig de Gràcia, 120 y Ganduxer, 30

www.engelvoelkers.com/barcelona

BarcelonaMMC@engelvoelkers.com


Engel & Völkers

Barcelona
Avinguda Diagonal, 640
08017 Barcelona
Espanya
Tel.
+34 93 515 44 44

A la botiga



Array
(
    [EUNDV] => Array
        (
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_offer-form] => MTM5MjE5NzU3NkJ4d29xancwTDVhZWFIRzEycXAxcW9SdElHdVBqMTdV
            [67d842e2b887a402186a2820b1713d693dd854a5_csrf_contact-form] => MTM5MjE5NzU3NnlHcUR0Y2VlTXVPUndLMHZkMW9zMnRmRlgxaUcwaFVG
        )

)