Klassisch, elegant und voller Möglichkeiten: Zwei Häuser - ein Zuhause im grünen Blankenese
- 9,5 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~502 m² Gesamtfläche
- ~327 m² Wohnfläche
- ~2.086 m² Grundstücksfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Blankenese, Hamburg
Klassisch, elegant und voller Möglichkeiten: Zwei Häuser - ein Zuhause im grünen Blankenese
Preis
2.990.000 €
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Gut
Zimmer
9,5
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~502 m²
Wohnfläche
~327 m²
Grundstücksfläche
~2.086 m²
Terrassenfläche
~50 m²
Nutzfläche
~175 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1953
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
287 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Dieses besondere Ensemble liegt in einer nachgefragten Lage von Blankenese in einer herrlich ruhigen Straße. Die Nachbarschaft wird geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, klassischen Villen und einem schönen Baumbestand. Der Blankeneser Bahnhof ist fußläufig schnell zu erreichen und zum Blankeneser Marktplatz sind es nur wenige Schritte mehr. Blankenese zählt zu den besonders beliebten Elbvororten und gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Die unmittelbare Lage an der Elbe, das bekannte Treppenviertel und die charmanten Kapitänshäuser machen das Wohnen hier zum Privileg. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich zentral „im Dorf“, ebenso wie Boutiquen, kleine Cafés, Arztpraxen und Restaurants. Zahlreiche Kindergärten und alle Schulzweige, wie die Gorch-Fock-Schule und die Gymnasien Willhöden und Blankenese sind gut zu erreichen. Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sorgen die verschiedenen Sportvereine, z. B. der Golf-Club Falkenstein, der Blankeneser Segelclub und der Blankeneser MTV sowie mehrere Parks in der näheren Umgebung. Der Hirschpark und die Elbe mit ihren schönen Sandstränden laden zum Spazierengehen und zum Radfahren ein. Im nahegelegenen Forst Klövensteen kommen Reiter und Wanderer auf ihre Kosten. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten bequem zu erreichen. Die S1-Bahn bringt Sie in ca. 45 Minuten direkt zum Jungfernstieg und in ca. einer Stunde zum Hamburger Airport. Blankenese freut sich auf Sie!
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