Eine profitable und sichere Immobilienvermietung - mit Engel & Völkers

Von Anfang an übernehmen wir sämtliche Prozessschritte für Sie.

Dazu gehört das wichtige Erstgespräch, in dem wir Ihre Ziele definieren und die Rahmenbedingungen des Mietobjekts klären. Es findet in der Regel in der Immobilie selbst statt, um sofort einen guten Überblick über die Grösse und Qualität Ihrer Immobilie zu bekommen.

Zudem besprechen wir gemeinsam den weiteren Ablauf, einschliesslich eventueller Besonderheiten.

Anhand von Vergleichsobjekten leiten wir einen angemessenen Mietpreis für Ihre Immobilie ab und legen diesen mit Ihnen gemeinsam fest. Sie erhalten von uns uneingeschränkte Transparenz in der Preisermittlung, damit Sie die Miethöhe abschliessend bestimmen können.

Für die Vermarktung wird ein aussagekräftiges Exposé erstellt, das die Immobilie optimal präsentiert. Ergänzend dazu werden hochwertige Objektbilder angefertigt, um die Vorzüge der Immobilie bestmöglich hervorzuheben. Das Exposé wird sowohl in gedruckter als auch in digitaler Form für Newsletter und die Website genutzt. Zusätzlich erfolgt eine Präsentation der Immobilie über die Schaufensterauslage im Engel & Völkers Shop.

Mithilfe repräsentativer Bilder und professioneller Werbetexte erstellen wir für Sie ein attraktives Immobilienexposé, das Ihre Immobilie ins beste Licht rückt.

Dieses wird innerhalb des Engel & Völkers Netzwerks veröffentlicht und potenziellen Interessent:innen vorgestellt.

Darüber hinaus sorgt Engel & Völkers dafür, dass Ihre Immobilie (wenn gewünscht) eine hohe Sichtbarkeit in den bekannten Immobilienportalen erhält. Für Sie entstehen dabei keine Kosten.

Das Entscheidende ist, die "richtige" Mieterin bzw. den "richtigen" Mieter zu finden: eine solvente Person, die Zahlungsgarantien bietet und die sich so um die Immobilie kümmert, als wäre es ihre eigene.

Engel & Völkers übernimmt die Auswahl der passenden Kandidat:innen für Sie und organisiert sämtliche Besichtigungstermine - so können Sie Ihre Zeit für andere wichtige Aufgaben nutzen.

Im Rahmen der Vermarktung erfolgen regelmässige Informationen zu den einzelnen Vermarktungsschritten sowie eine Übersicht über die durchgeführten Besichtigungen und deren Protokolle. Zudem findet ein stetiger Austausch zum aktuellen Vermietungsstatus statt. Ergänzend werden die eingereichten Bewerbungsunterlagen geprüft und bewertet.

Mit einer guten Mietpartei und einem professionell erstellten Mietvertrag steht dem erfolgreichen Abschluss nichts im Wege.

Der Rundum-Service unserer Engel & Völkers Expert:innen deckt alle Vertragsangelegenheiten ab: von der Vertragsvorbereitung über die Unterzeichnung bis hin zur Koordination von Mietkaution und Versicherungen.

Unsere Berater:innen übernehmen die Übergabe der Immobilie und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll, das eine faire und unvoreingenommene Dokumentation des Zustands der Immobilie gewährleistet. Sowohl beim Einzug als auch beim Auszug.