Wunderschöne Wohnung mit sonniger Terrasse im Herzen von CHAillot

Ideal gelegen im Herzen des Viertels Chaillot, in einem modernen Gebäude von höchstem Standard mit moderner Architektur, präsentiert Engel & Völkers diese wunderschöne Wohnung von 62,58 m², ein wahrer Rückzugsort im Herzen der Stadt. Schon beim Eintritt werden Sie von den großzügigen Räumen, dem bemerkenswerten Licht und der herrlichen ebenerdigen Terrasse von 34 m², eingebettet in ein grünes Umfeld, begeistert sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes (entspricht einem Hochparterre zur Straße) und besteht aus einer eleganten Eingangsgalerie, einem großzügig proportionierten, lichtdurchfluteten Doppelwohnzimmer und einer perfekt eingerichteten, halb offenen Küche. Der Schlafbereich bietet ein sehr großes Schlafzimmer, das leicht in zwei unterteilbar ist und direkt zur Terrasse führt. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Ein wahrer Herzschlag, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, vereint Komfort, Modernität und Lebensqualität. Energieeffizienzklasse : E/285 ; Treibhausgasemissionsklasse : E/62 Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 1410 € -1960 € Wohnungseigentümergemeinschaft mit 61 Einheiten, Durchschnittliche jährliche Kosten: 4677 €, Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr - Nettoverkaufspreis: 900 000 Euro - Provision: 4,7 % inkl. MwSt., d.h. 945 000 Euro inkl. Gebühren