Oberstes Stockwerk – Helle 3-Zimmer-Wohnung – Faubourg Saint-Honoré

Paris 8. Arrondissement – Faubourg Saint-Honoré Schon beim Betreten dieser klimatisierten Wohnung mit 74,31 m2 Carrez, gelegen im 6. und letzten Stockwerk mit Aufzug, zum Innenhof hin, in einer gut gepflegten Haussmann-Eigentümergemeinschaft mit Hausmeister, werden Sie von der Helligkeit dieses zeitgenössischen, gepflegten Ambientes begeistert sein. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Essbereich mit offener, moderner und vollständig ausgestatteter Küche – bereit für Ihre genussvollen Momente. Die Wohnung bietet zudem zwei Schlafzimmer, jeweils mit integrierten Ankleiden für optimalen Komfort. Das im zeitgenössischen Stil gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Das WC ist separat für mehr Praktikabilität. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Eine echte Oase der Ruhe im Herzen von Paris, ideal gelegen in der Nähe von Luxusgeschäften, feinen Restaurants und den emblematischen Orten der Hauptstadt – für ein außergewöhnliches Pariser Leben. Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsstatut. Eigentümergemeinschaft mit 222 Losen. Laufendes Verfahren: ja Durchschnittliche jährliche Kosten: 2 '148 € Grundsteuer: 1 '896 € DPE: D (237 kWh/m²/Jahr ) Treibhausgasemissionen: B (7 kg CO²/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Wohnkosten: zwischen 1 090 € und 1 510 € pro Jahr Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.