Paris VII - Renovierte Duplex mit 2/3 Zimmern Aufzug - Invalides

Nur wenige Schritte vom Musée d’Orsay entfernt, in einem repräsentativen Altbau mit Hausmeister, befindet sich dieses hervorragende, vollständig renovierte Maisonette-Apartment im Loft-Stil mit einer Wohnfläche von 59,94 m² nach Carrez (63,96 m² gewichtete Fläche und 70 m² Gesamtbodenfläche). Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss mit Aufzug und überzeugt durch ihre Helligkeit dank großer Fensterfronten sowie durch angenehme Raumproportionen. Die erste Ebene bietet einen großzügigen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und einem Schlafbereich, der durch eine mobile Lamellenwand abgetrennt ist, ein Duschbad mit WC, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie ein Schlafzimmer. In der oberen Etage (6. und letztes Obergeschoss) befinden sich ein Arbeitsbereich mit Velux-Dachfenster, ein gläserner Steg, der zu einem separaten WC mit Handwaschbecken führt, sowie zusätzliche Stauräume. Ein Technikraum liegt hinter dem Ankleidebereich. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Energieausweis: C/ 159 Treibhausgas-Emissionen: A/5 Miteigentümergemeinschaft von 19 Einheiten Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 770 € - 1090 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 5200 €. Aktuelles Verfahren: nein. Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar: www.georisques.gouv.fr