Gestalten Sie ihr neues Zuhause
- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~175 m² Wohnfläche
- ~635 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Überlingen
Ihr:e Expert:in: Sven Küpper
Engel & Völkers ID: W-0463W1
Überlingen, Baden-Württemberg
Gestalten Sie ihr neues Zuhause
Preis
890.000 €
Ihr:e Expert:in: Sven Küpper
Engel & Völkers ID: W-0463W1
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Wohnfläche
~175 m²
Grundstücksfläche
~635 m²
Bodenbelag
Teppich, Parkett, Fliesen
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
193.2 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Ortslage direkt am Hödinger Grüngürtel und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Überlinger Teilort Hödingen liegt in exponierter Umgebung auf ca. 530 m ü. NHN über dem Steilufer des Bodensees und man genießt vom Hödinger Berg einen einzigartigen Blick über den Bodensee bis hin zu den Alpen. Gerade auch für Familien ist Hödingen aufgrund des regen und gut organisierten Verein- und Freizeitlebens ein idealer Lebensmittelpunkt. Überlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur bietet alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und ist in wenigen Minuten erreichbar. Dort laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars zum Verweilen und Genießen ein. Aufgrund seines Charmes wird Überlingen mit seinem mediterranen Ambiente auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die Bundesstraße 31 sowie die A 98 Singen-Stuttgart erreichen Sie mit dem Auto bequem und zügig. Die internationalen Flughäfen Zürich und Stuttgart liegen ca. 90 Minuten Autofahrt entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.
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