HEY Berlin. Dein erstes eigenes Zuhause.

295.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~37 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Apartment mit einem Zimmer im ersten Obergeschoss des HEY PASSAGEN HOUSE steht für kompaktes Wohnen mit Struktur. Auf ca. 37,4 m² zeigt sich, wie effizienter Grundriss und urbane Architektur zusammenspielen. Der rund 21,6 m² große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank klarer Zonierung lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten selbstverständlich kombinieren. Große Fensterflächen öffnen den Raum und der angeschlossene Balkon erweitert das Apartment um einen privaten Außenbereich. Das ca. 6 m² große Bad ist funktional geplant, zeitgemäß gestaltet und komfortabel dimensioniert. Diese Neubauwohnung ist perfekt für alle, die bewusst kompakt wohnen möchten: urban angebunden, effizient geschnitten und nachhaltig konzipiert. • Eigentumswohnung im Neubauprojekt HEY Charlottenburg • HEY PASSAGEN HOUSE • 1. Obergeschoss • ca. 37,4 m² Wohnfläche • 1 Zimmer • West-Balkon • Neubau mit nachhaltigem Energiekonzept 027/G1/E2/Eh3
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

Ihr:e Expert:in: Team Projektvertrieb

Engel & Völkers ID: OI-BER-027/G1/E2/Eh3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~37 m²

  • Balkone

    1

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    18.4 kWh/m²a

Ort: Charlottenburg, Berlin

Die Mierendorff-Insel ist eine der besonderen Lagen der City West. Umgeben von Spree und Wasserwegen entsteht hier ein fast insulares Lebensgefühl mit weniger Durchgangsverkehr, gewachsener Nachbarschaft und einer Atmosphäre, die eher an ein eigenständiges Viertel als an eine Großstadtlage erinnert. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz, Cafés, kleine Geschäfte und die Nähe zum Schlosspark Charlottenburg geben der Lage ihre persönliche Handschrift. Gleichzeitig bleibt die Stadt jederzeit greifbar: Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) verbindet direkt mit ganz Berlin und über Kaiserdamm und Spandauer Damm besteht eine schnelle Anbindung an die A100 und damit an das gesamte Stadtgebiet.

Grundriss

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