Moderne Villa: Exzellentes Design und Privatsphäre

Eingebettet in die friedliche, bezaubernde Umgebung des Lago di Alserio – nur einen „Katzensprung“ von Como und Mailand entfernt – ist die Villa Aghe ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur, entworfen von der Architektin sowie Innenarchitektin Annalisa Mauri. 

Ihr Name, der im friaulischen Dialekt „Wasser“ bedeutet, verweist auf das zentrale Element des gestalterischen Konzepts, einen fließenden Dialog zwischen rationalistischer Strenge, natürlichem Licht und der umgebenden Landschaft. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von rund 623 Quadratmeter (zzgl. einer 56 Quadratmeter großen Garage) und liegt inmitten eines privaten, etwa 2.200 Quadratmeter umfassenden Parks. Das Gebäude besticht durch seinen markanten Y-förmigen Grundriss und klare geometrische Formen. Dank beeindruckender, raumhoher Fensterflächen entsteht ein nahtloser visueller Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Inneren kommen hochwertige Materialien zum Einsatz – darunter Kunstharz und Böden aus antiker Eiche –, die durch ein ausgefeiltes Lichtkonzept namhafter Marken wie Viabizzuno und Venicem perfekt in Szene gesetzt werden. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss bietet ein spektakuläres, über zwei Etagen reichendes Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich sowie eine exquisite High-End-Küche von Rifra, die durch Details aus venezianischen „Briccole“ (wiederverwerteten Liegepfählen) veredelt wird. Diese Ebene schließt direkt an den Außenbereich an, der über einen Grillplatz mit Außenküche sowie einen Essbereich für gesellige Zusammenkünfte verfügt. Auch die Entspannungsbereiche im Innenraum sind von einer Wellness-Philosophie geprägt. Das Herzstück der Villa ist ein exklusives Indoor-Spa mit einem Panorama-Pool, der perfekt auf den Außenpool ausgerichtet ist – wodurch ein eindrucksvolles Zusammenspiel der Wasserflächen entsteht – und durch ein luxuriöses türkisches Bad ergänzt wird. Die Schlafbereiche sind als private Rückzugsorte gestaltet. Im Obergeschoss beeindruckt eine prachtvolle Master-Suite mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und privater Panoramaterrasse. Zudem stellt die Residenz zwei weitere private Suiten mit Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank bereit sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer, das sich problemlos in ein privates Fitnessstudio umwandeln lässt. Zur Ausstattung der Villa gehören fünf Badezimmer mit Armaturen und Objekten von CEA Design, Boffi und Flaminia, ein separates Personalapartment im Erdgeschoss mit eigener Küche und Sanitärbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei großzügige Balkone im Obergeschoss. Die Residenz ist mit einer erlesenen Auswahl renommierter italienischer Designmarken – darunter Poliform, Baxter und Cassina – sowie einem skulpturalen Panorama-Kamin des Modells „Gyrofocus“ eingerichtet und vereint zudem modernste Technik mit nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen. Die Villa Aghe ist ein rein elektrisch betriebenes Haus, das vollständig über ein Crestron-Hausautomationssystem gesteuert wird und unter anderem über integriertes Sonos-Audio sowie fortschrittliche, KI-gestützte Sicherheitstechnik verfügt. Erdsonden, eine Photovoltaikanlage und Solarthermie-Module decken einen Teil des Energiebedarfs des Hauses. Für Interessenten, die eine außergewöhnliche Residenz suchen, in der Luxus, Architektur und Natur in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit.