Bornstedt, Potsdam
Exklusives Neubau-Refugium in Potsdam: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung
Preis
440.000 €
Exklusives Neubau-Refugium in Potsdam: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~58 m² Gesamtfläche
- ~58 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Tobias Holle
Engel & Völkers ID: W-02TW30
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~58 m²
- Wohnfläche
~58 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2023
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
99 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Bornstedt, Potsdam
In Potsdam, im begehrten Wohnumfeld rund um die Georg-Hermann-Allee, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Ruhe, viel Grün und zugleich eine schnelle Anbindung an Kultur und Hauptstadtflair schätzen – ideal für Familien, Führungskräfte und internationale Pendler. Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Services des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar; die Potsdamer Innenstadt liegt ca. 15–20 Min. mit dem Auto entfernt, Berlin-Mitte ca. 40–55 Min. je nach Verkehr. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in ca. 45–60 Min. per Auto erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich weitläufige Parklandschaften, Seen und die UNESCO-Schlösser- und Gartenwelt an; Sanssouci erreichen Sie in ca. 10–15 Min. mit dem Auto. Golf, Reiten, Wassersport sowie erstklassige Gastronomie und Kultur in Potsdam und Berlin runden das Angebot ab. Besonders ist die Kombination aus repräsentativer Nachbarschaft, naturnaher Weite und urbaner Reichweite – ein Standort, der Souveränität und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint.
Grundriss
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