2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug und Concierge-Service in Charlottenburg
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~47 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jessica Emilio
Engel & Völkers ID: W-047I23
Wilmersdorf, Berlin
2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Aufzug und Concierge-Service in Charlottenburg
Preis
375.000 €
Ihr:e Expert:in: Jessica Emilio
Engel & Völkers ID: W-047I23
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
7
Parkplätze
1
Wohnfläche
~47 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1969
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
72.2 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Nahwärme, Fernwärme
Die Eisenzahnstraße liegt in einer ruhigen Seitenstraße des Kurfürstendamms und gehört zu den gefragten Wohnadressen in Berlin-Charlottenburg. Die Lage vereint urbanes Leben mit einem ruhigen Wohnumfeld – ideal für alle, die die Nähe zum pulsierenden Ku’damm schätzen, aber im Alltag Wert auf Privatsphäre legen. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Der Kurfürstendamm mit seinem breiten Angebot an Boutiquen, Feinkostläden und Dienstleistern ist nur wenige Schritte entfernt. Auch der Ludwigkirchplatz mit seinen beliebten Lokalen und der Preußenpark als grüne Rückzugsoase liegen in direkter Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Adenauerplatz (U7) befindet sich nur etwa fünf Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Charlottenburg (S3, S5, S7, S9) ist in rund zehn Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien – darunter M19, M29, X10, 109 und 110 – verlaufen entlang des Kurfürstendamms und sorgen für eine schnelle Verbindung in die gesamte City West sowie Richtung Grunewald, Steglitz und Tegel. Eine Lage, die Ruhe, Zentralität und urbanen Komfort auf ideale Weise verbindet.
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