Engel & Völkers
Bright, open-concept living space with a gray sectional sofa, wood floors, and a white kitchen with a dark wood dining table.

Ruhig Wohnen in Tiergarten – mit viel Licht und Terrasse

485.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Terrassenwohnung besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und die ruhige Lage zum begrünten Innenhof. Im Herzen von Tiergarten gelegen, finden Sie hier einen angenehmen Rückzugsort. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Parkettboden • Fenster mit Isolierverglasung und Holzrahmen • Voll ausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsplatte aus Holz • Deckenhöhe ca. 2,85 m • Hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Rainshower und Waschmaschinenanschluss • Großzügige Terrasse mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
Ausstattung
EinbaukücheTerrasse
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Heinrich Lehmann

Engel & Völkers ID: W-046J2W

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    46 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Understatement wird hier groß geschrieben: Die zentrale und dennoch grüne Lage des Stadtteils Tiergarten-Moabit, ganz in der Nähe von Spreeufer und Tiergarten, macht diese Gegend zu einem wahren Geheimtipp. Hier finden Sie in direkter Nachbarschaft alles, was es zum Leben braucht. Neben den diversen Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im nahegelegenen Schultheiss-Quartier oder im gut ausgestatteten Bio-Supermarkt um die Ecke, bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung - sei es eine Joggingrunde entlang des Spreeufers, die pure Entspannung im nahegelegenen Vabali Spa oder ein genussvolles Frühstück an Bord des Restaurantschiffes Patio. Ein Besuch in der alteingesessenen Konditorei Buchwald mit dem legendären Baumkuchen ist ebenfalls empfehlenswert. Das Schloss Bellevue, das Regierungs- und das Botschaftsviertel sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Auch zum Campus der Technischen Universität ist es nicht weit. Mit dem nahe gelegenen U-Bahnhof Turmstraße und dem S-Bahnhof Tiergarten sind Sie in Kürze sowohl am Ku´damm als auch am Hackeschen Markt. Die neu ausgebaute Verlängerung der Tramlinie M10 bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof und weiter über den Bezirk Prenzlauer Berg bis zur Warschauer Straße in Friedrichshain.

Grundriss

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