Engel & Völkers
Modern wood home with a black metal roof and solar panels. A large balcony with plants overlooks a mountain range under a blue sky.

Zentrumsnahe Neubau-Chalets mit Freizeitwohnsitz in Kitzbühel

Preis auf Anfrage
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~587 m² Gesamtfläche
  • ~634 m² Grundstücksfläche
  • ~187 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Liegenschaft besteht aus zwei exklusiven Chalets, die auf höchstem architektonischem und technischem Niveau errichtet wurden. Jedes Haus kann einzeln oder im Ensemble erworben werden. Sie genießen dabei maximale Privatsphäre – und gleichzeitig Flexibilität für Familie, Freunde oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Gestaltung der Chalets verbindet moderne Linienführung mit traditionellen Materialien. Große Fensterfronten, offene Raumstrukturen und hochwertige Ausstattungen sorgen für ein elegantes Wohngefühl. Gleichzeitig schaffen edle Hölzer, Natursteine und fein abgestimmte Lichtkonzepte eine warme, alpine Atmosphäre, die zu jeder Jahreszeit Geborgenheit und Stil vereint. Die perfekte Ausrichtung der Gebäude garantiert spektakuläre Ausblicke auf das Bergpanorama – darunter der majestätische Wilde Kaiser, das imposante Kitzbüheler Horn und natürlich der legendäre Hahnenkamm. Diese Chalets sind weit mehr als ein Zuhause – sie sind ein Statement für Lebensqualität. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, Rückzugsort für die Familie oder stilvolles Investment: Dieses Ensemble erfüllt höchste Ansprüche in einer der begehrtesten Lagen der Alpen.
Ausstattung
BalkonGarageTerrasseBergblickSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Sven Müller

Engel & Völkers ID: W-0462NF

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Garagen

    6

  • Parkplätze

    9

  • Gesamtfläche

    ~587 m²

  • Grundstücksfläche

    ~634 m²

  • Terrassenfläche

    ~187 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    63 kWh/m²a

  • Energieeffizienzfaktor

    0.64

Ort: Kitzbühel, Tirol

Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen, zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins. Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil. Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km. Nur wenige Orte verbinden mondänen Lifestyle, alpinen Charme und internationale Bekanntheit so eindrucksvoll wie Kitzbühel. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Domizil mit Freizeitwohnsitz-Widmung zu erwerben – in absoluter Ruhelage und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und der Hahnenkammbahn entfernt.

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