Neu

Familienhaus mit Dachterrasse

2.350.000 CHF
  • 5,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche
  • ~332 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

- Dachterrasse mit herrlicher Aussicht und Aussenküche - Privater Innenaufzug zur exklusiven Nutzung - Renovierungen im Jahr 2025 durchgeführt - Elektrische Rollläden und Insektenschutz in allen Räumen - Alle Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern - Klimaanlage in allen Räumen - Strategische Lage
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickAufzugUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Melanie Huhn

Engel & Völkers ID: W-048ZK6

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Grundstücksfläche

    ~332 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Ruvigliana, Lugano

Die Liegenschaft liegt in einer erhöhten Lage mit bester Sonneneinstrahlung. Der Monte Brè und seine Umgebung begeistern durch eine Vielfalt an botanischen Parks, wie den Parco San Michele mit Panoramablick auf den Luganersee, und den Parco degli Ulivi, eine ruhige Oase mit Olivenbäumen, Oleandern und Lavendel. Der Monte Brè bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Velotouren bis zu Kunst- und Kulturerlebnissen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der Nähe zur Stadt Lugano ist Ruvigliana eine sehr begehrte Wohnlage. Die strategische Lage nahe der Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung nach Italien und zum internationalen Flughafen Mailand-Malpensa.

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