Engel & Völkers
Verkauft
Bright living room with herringbone wood floors, brown leather sofas and chairs, and large windows with white blinds.

UNDER OFFER – No further visits

695.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

UNDER OFFER – No further visits Located in a well-maintained 1948 building on a quiet residential square, this characterful apartment of approx. 200m² was fully renovated in 2015 with high-quality finishes, preserving authentic features such as solid herringbone parquet flooring, original radiator covers, and ceilings nearly 3 metres high. The spacious, light-filled living area spans the entire front façade and benefits from a south-facing orientation. The modern kitchen, with an adjoining storage room, opens onto a comfortable terrace with open views and additional storage space. The night section comprises 3 large bedrooms (19, 15, 15 m²), a versatile office (11 m²) that can serve as a 4th bedroom, and a generous walk-in dressing. Two bathrooms complete the layout. Additional features: compliant electricity, EPC D, triple glazing, aluminium frames with thermal break, recent condensing boiler, large, dry cellar, parking available (details on request), monthly charges: approx. 400€/month. Offers starting from €695,000.
Ausstattung
KellerGarageSicherheitssystemTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Céline Vosse

Engel & Völkers ID: W-02Z7Z1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1948

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • CO2-Emission

    33 kg/m²

Ort: Ixelles, Brüssel

Situated in one of the most sought-after areas of Ixelles, this apartment at Square des Latins 45 enjoys a prime location combining charm, tranquillity, and urban vibrancy. Just a short walk away, the lively Cimetière d’Ixelles area offers a wide range of popular cafés and restaurants, while the nearby Université Libre de Bruxelles brings an intellectual energy and strong property demand to the neighbourhood. Excellent public transport connections ensure easy access to the city centre and key Brussels hubs. The location is further enhanced by local shops, green spaces, and cultural and sports facilities, offering an ideal balance of serenity and convenience.

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