Engel & Völkers

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745.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~195 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~28 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Discover this beautiful duplex penthouse located on the 3rd and 4th floors of a 4-level building constructed in 2004. The entrance hall, with a cloakroom area and guest toilets, leads to a large, bright through living room of ± 50 m², enhanced by terraces on both sides. The solid flooring and the cassette create a warm atmosphere. An office space is adjacent to the living room. The fully equipped kitchen, with a stone countertop, provides access to a separate laundry room. Upstairs, you will find three generously sized bedrooms, each with access to a terrace. The master bedroom also has a very large walk-in closet. A bathroom and a shower room complete the level. In the basement, a large closed garage for two cars and a cellar are included in the price. The monthly charges are approximately €130 for individual consumption and around €300 for common charges and water/electricity provision. The apartment is very well maintained and does not require any specific work before moving in.
Ausstattung
EinbaukücheGarageTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jeremie Lots

Engel & Völkers ID: W-0470C7

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~195 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Terrassenfläche

    ~28 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Nein

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    B

  • Hochwasserrisiko

    C

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Ja

  • Teilungsgenehmigung

    Nein

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

Ort: Kraainem, Flämische Region

Located in a sought-after residential area of Kraainem, this apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient. Transport is easily accessible, with several bus lines nearby and the Stockel metro station just minutes away, providing direct connections to the center of Brussels and the surrounding areas. Nature enthusiasts will appreciate the proximity to numerous green spaces, perfect for walking, jogging, or family activities. The neighborhood also has all the necessary daily amenities: local shops, supermarkets, cafes, and restaurants contribute to a pleasant and dynamic community life. Families will find good schools and nurseries just a short walk away, ensuring a practical and serene environment for children. While being close to the lively area of Stockel, this neighborhood maintains a residential and peaceful atmosphere, ideal for combining comfort and accessibility. Located outside the flight path.

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