Charaktervolle Maisonette mit Geschichte
Beschreibung

Trin, Graubünden
Charaktervolle Maisonette mit Geschichte
Preis
1.310.000 CHF

Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~128 m²
Wohnfläche
~118 m²
Nutzfläche
~10 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
Baujahr
1900
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Pellet-Heizung
Trin Mulin ist ein idyllisches Dorf von besonderem Charme, eingebettet in eine eindrucksvolle Alpenkulisse und umgeben von weitläufigen Wiesen, die Ruhe, Weite und Naturnähe vermitteln. Das atemberaubende Panorama der umliegenden Bergketten eröffnet herrliche Ausblicke in das malerische Safiental, während sich Teile der Gemeinde harmonisch an die beeindruckende Rheinschlucht schmiegen. Eine vielfältige Flora und Fauna unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser naturnahen Umgebung. Die Region begeistert ganzjährig Natur-, Sport- und Erholungsliebhaber gleichermassen. In den Wintermonaten profitieren Bewohner und Gäste vom erstklassigen Schneesportangebot der Destination Flims, Laax und Falera. Mit rund 235 Kilometern bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen, Schlittelwegen und Schneewanderrouten zählt das Skigebiet zu den attraktivsten der Alpen. Die weltgrösste Halfpipe verleiht der Region internationales Flair und zieht Wintersportbegeisterte aus aller Welt an. Die stille, verschneite Bergwelt und das weiss glitzernde Tal schaffen eine Atmosphäre, die verzaubert und berührt. Auch abseits der Pisten überzeugt Trin Mulin mit seiner Vielseitigkeit. Ein gepflegtes Loipennetz von über 14 Kilometern, das bis nach Flims führt, sowie idyllische Winterwanderwege machen den Ort zu einem Rückzugsort für Ruhesuchende. In den wärmeren Monaten verwandelt sich die Region in ein wahres Paradies für Wanderer, Biker und Naturliebhaber. Zahlreiche Grillplätze, Wander- und Bikerouten sowie die beliebte Alp Mora laden zu aktiven Tagen inmitten unberührter Natur ein. Die bekannten Strudeltöpfe mit ihrem kristallklaren Wasser sorgen für eine erfrischende Abkühlung, während die eindrucksvollen Gletschermühlen spektakuläre Ausblicke und einzigartige Fotomotive bieten. Der nahegelegene Crestasee verspricht Badevergnügen in idyllischer Umgebung. Die rund 2,9 Km entfernte Rheinschlucht eröffnet eindrucksvolle Naturerlebnisse, und der Rhein sorgt an warmen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Waldgebiet rund um Trin, das mit seinen endlosen Wegen immer neue Entdeckungen ermöglicht. Die Kombination aus Natur, Freizeitvielfalt und hoher Lebensqualität macht Trin Mulin zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort. Dank der ganzjährig guten Erreichbarkeit – Zürich ist in rund 1,5 Stunden erreichbar – verbindet Trin Mulin alpine Ruhe mit urbaner Nähe auf ideale Weise.
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