Altbaucharme auf zwei Ebenen – Fünf-Zimmer-Maisonette mit zwei Balkonen in Bornheim

Diese großzügige Maisonettewohnung in einem charmanten Altbau im Herzen Bornheims vereint klassisches Wohngefühl, Raum und Charakter über zwei Ebenen. Sie erstreckt sich über das Hochparterre und das erste Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2004 umfassend kernsaniert wurde und bietet mit fünf Zimmern, zwei Balkonen und einem zusätzlich beheizten Kellerraum viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – ob als Paar oder kleine Familie. Im Hochparterre empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Angrenzend liegt das Esszimmer, in dem sich ein Esstisch in komfortabler Größe perfekt integrieren lässt – ideal für gesellige Abende oder gemeinsame Mahlzeiten. Die angrenzende Küche ist funktional und bietet Raum für eine moderne Neugestaltung. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage. Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie einem weiteren Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Von diesem Bereich aus sind die beiden Schlafzimmer zugänglich, die jeweils über einen Balkon verfügen und so angenehme private Rückzugsorte schaffen. Die Wohnung überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, großzügige Raumhöhen und schöne Parkett- und Dielenböden, die mit etwas Aufarbeitung wieder ihren vollen Charme entfalten und dem Zuhause eine warme Atmosphäre verleihen. Mit gestalterischem Feinschliff lässt sich hier ein individuelles Wohnkonzept realisieren – klassisch, gemütlich und mit viel Potenzial. Ergänzend steht ein beheizter, gefliester Kellerraum mit Internetanschluss zur Verfügung, der sich ideal als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ein Gemeinschaftsabstellraum sowie geplante neue Fahrradstellplätze im Hinterhof runden das Angebot ab. Elektrische Rollläden, eine moderne Gasetagenheizung mit App-Steuerung und gepflegte Einbauten sorgen für zeitgemäßen Komfort. Das Gebäude wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten; so erfolgten unter anderem eine vollständige Dachsanierung sowie der Austausch der Gastherme im Jahr 2015. Diese Wohnung bietet Platz, Struktur und Charakter – ein Zuhause für Menschen, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und Raum für eigene Ideen suchen.