Wohn & Geschäftshaus in bester Überlinger Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Altstadtlage von Überlingen, nur wenige Schritte von der Uferpromenade entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 1870 errichtet und im Jahr 1991 renoviert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 475 m² sowie einer Grundstücksfläche von ca. 200 m² bietet das Objekt eine vielseitige Nutzung aus Wohnen und Gewerbe. Die Immobilie verfügt über ca. 229 m² Wohnfläche und ca. 115 m² Gewerbefläche. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten sowie eine gewerblich genutzte Einheit zur Verfügung. Die unterschiedlichen Grundrisse der einzelnen Ebenen schaffen eine funktionale und vielseitige Aufteilung, die sowohl für die bestehende Nutzung als auch für eine langfristige Kapitalanlage interessante Perspektiven bietet. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, der Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe sowie der Nähe zum Bodensee. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Seereihe und verbindet damit die Vorzüge einer innerstädtischen Lage mit der besonderen Standortqualität Überlingens. UE-VY190