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Sonnige Erstwohnsitz-Wohnung mit Terrasse und Garage in der Nordhelmsiedlung!

400.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~43 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die angebotene Erstwohnsitz-Wohnung in fester Vermietung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nordhelmsiedlung auf Norderney. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 42,8 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von ca. 32 Quadratmetern im Keller. Die Räume sind durch eine durchdachte Aufteilung geprägt: Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer mit einer Kochnische ausgestattet ist und direkten Zugang zur Terrasse hat. Die Terrasse eröffnet einen angenehmen Außenbereich für Erholung und Freizeit im Freien. Zudem gehört eine Einzelgarage zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz, ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, ruhige Immobilie bevorzugen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasse
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Engel & Völkers Norderney

Ihr:e Expert:in: Eric Siemering

Engel & Völkers ID: W-04ATY5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~43 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Norderney, Niedersachsen

Die Immobilie liegt in der ruhigen Nordhelmsiedlung auf Norderney, einer attraktiven Wohngegend mit grünem Ambiente und ruhigem Lebensgefühl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familiäre, entspannte Atmosphäre aus und bietet eine gute Balance zwischen Erholung im Inselalltag und praktischer Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Verbindungen. Von der Wohnung aus erreicht man schnell zentrale Einrichtungen und Freizeitangebote der Insel. Der Strand ist in drei Gehminuten zu erreichen.

Grundrisse (2)

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