Engel & Völkers
Exterior view of a tan house with a green lawn, two lounge chairs, and a mountain view in the background.

Gemütliche Villa mit grossem Garten und Seeblick

1.970.000 CHF
  • 5,5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~298 m² Wohnfläche
  • ~1.070 m² Grundstücksfläche
  • ~55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser eleganten Villa in Bioggio. Diese freistehende Villa bietet Exklusivität in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung nur wenige Kilometer von allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum grossen, üppigen Garten und überdachte Terrasse mit Kamin, Esszimmer und Küche. Auf dieser Etage gibt es auch ein Studio (in ein Schlafzimmer umwandelbar) und ein Badezimmer mit Dusche. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss mit hohen Decken, wo sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und der Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Panoramablick befinden. Dieses Haus bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die überdachte Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf den See und die umliegende üppige Vegetation, perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Der riesige, gepflegte Garten von etwa 900 m² ist ein wahres Schmuckstück, ideal für Spiele im Freien und Sonnenbaden. Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für ein qualitativ hochwertiges Familienleben in einer kultivierten und ruhigen Umgebung.
Ausstattung
BalkonKellerGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lugano

Ihr:e Expert:in: Anja Jasper

Engel & Völkers ID: W-02TCZZ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5,5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Wohnfläche

    ~298 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.070 m²

  • Terrassenfläche

    ~55 m²

  • Nutzfläche

    ~298 m²

  • Gartenfläche

    ~921 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1988

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Bióggio, Tessin

Die Liegenschaft befindet sich in Bioggio, einer Gemeinde mit einem sehr günstigen Steuersatz. Die Gegend ist günstig gelegen für den Zug Lugano-Ponte Tresa, der in wenigen Minuten ins Zentrum von Lugano führt. Auch Supermärkte, Banken, Schulen und viele andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der nahe gelegenen Autobahnauffahrt erreichen Sie Italien in kurzer Zeit. Wir helfen Ihnen gerne, sich in der italienischen Schweiz niederzulassen. Willkommen in Bioggio!

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