Engel & Völkers
A two-story brick house with a gray roof, surrounded by green trees and a fence.

HAVEL-NAHES WOHNGLÜCK mit 3 Zimmern + Dachstudio + ausgebautem Hobbyraum

585.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~154 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche
  • ~316 m² Grundstücksfläche
  • ~16,38 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage, nur wenige Gehminuten von der Havel entfernt, wurden vier Doppelhaushälften in präziser Holzständerbauweise auf einem ideell geteilten Grundstück errichtet. Eine harmonische Eigentümergemeinschaft freut sich auf neue Nachbarn! Auf drei Etagen bietet das angebotene Haus eine gepflegte Wohnfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen optimal gestalten können. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ausgebauten Raum im gemauerten Kellergeschoss. DACHGESCHOSS • 2 helle und gemütliche Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Fußbodenheizung im Bad ERDGESCHOSS • offener Wohn-/Essbereich mit Kamin • Austritt auf die sonnige Südterrasse • inklusive: Alno-Küche mit Granitplatte • Gäste-WC in Marmor-Ausstattung • Fußbodenheizung AUSSENBEREICH • gepflegter Garten inklusive Zubehör • automatische Gartenbewässerung • Gartenhaus mit Stromanschluss • Kameraüberwachung • 2 sonnige Terrassen • 2 Stellplätze
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemTerrasseDachbodenGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Katja Bambay-Danckwerts

Engel & Völkers ID: W-02XWV8

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~154 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Grundstücksfläche

    ~316 m²

  • Terrassenfläche

    ~16,38 m²

  • Nutzfläche

    ~41 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    131.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Konradshöhe, Berlin

BERLIN KONRADSHÖHE Idyllisch gelegen zwischen Havel und Tegeler Forst vereint Konradshöhe das Beste aus Stadt und Natur. Eine gute Infrastruktur, gepaart mit hoher Lebensqualität, macht diesen Ortsteil zu einer begehrten Wohnlage für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Das Tegeler Zentrum und die Berliner City sind in kurzer Zeit erreichbar. • harmonische familienfreundliche Atmosphäre • überwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser • gepflegte Gärten und ruhige Straßen • Kindertagesstätten, Grundschule • Supermarkt, Apotheke, Ärzte • Attraktiv für Pendler: A111 / A100 • Autofähre nach Spandau

Grundrisse (4)

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