Heimelig, stilvoll und einfach zum Wohlfühlen

1.310.000 CHF

4,5 Zimmer
3 Badezimmer
~157 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2001 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die ein helles und stilvolles Zuhause suchen. Highlights: - Wohnbereich mit Cheminée - Offene Galerie - Zwei Wohnebenen - Balkone mit Aussicht ins Grüne - Tiefer Steuerfuss von 77% Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre offene und einladende Atmosphäre sowie ihre hochwertige Ausstattung. _

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageGrüne Aussicht

Engel & Völkers Bülach

+41 43 500 38 38

Ihr:e Expert:in: Luana Pulimeno

Engel & Völkers ID: W-046UBN

Objektdetails

Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
4,5
Badezimmer
3
Etage
3

Garagen
2
Wohnfläche
~157 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr
2001
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energieträger
Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Neerach, Zürich

_ Mit einem Steuerfuss von 77% zählt die Gemeinde Neerach zu den steuergünstigsten Gemeinden im Zürcher Unterland. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet vielfältige Ausbildungs- und Betreuungsmöglichkeiten für den Nachwuchs. Viele ortsansässige Bauernhöfe verkaufen ihre Produkte direkt ab Hof und für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern. Weitere Geschäfte und Angebote gibt es im Nachbardorf Dielsdorf oder in der Stadt Bülach. Trotz des moderaten Bevölkerungswachstums der letzten Jahre hat Neerach seinen ländlichen Charakter bewahrt. Das Neeracherried ist ein Naturschutz- und Naherholungsgebiet, das herrliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse bietet. Auch die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit, von Reiten über Golf, Biken, Tennis bis hin zu vielen weiteren Aktivitäten. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen in etwa 15 Minuten und die Stadt Zürich in rund 25 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Flughafen, Bülach und Zürich im Halbstundentakt bequem erreichbar. Neerach ist besonders attraktiv für Paare, Singles oder Familien mit kleinen Kindern, die das ruhige, ländliche Leben schätzen und dennoch eine zentrale Lage bevorzugen.

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