Urban Living trifft Natur – Ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz

145.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~42 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1955

Beschreibung

Die kompakt geschnittene Wohnung mit Potenzial befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 und eignet sich hervorragend für Singles oder als Zweitwohnsitz. • Parkett- und Linoleumboden • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,65 m • Separate Küche mit Einbauküche • Tagesbelichtetes Wannenbad • Gemeinschaftsgarten
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Duygu Erim

Engel & Völkers ID: W-048JBJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~42 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1955

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    130 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Hakenfelde, Berlin

Hakenfelde zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Spandau und überzeugt durch die gelungene Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Im direkten Umfeld stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte für den täglichen Bedarf bequem zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle der Linien 136, 236, X36 sowie N34/N39 befindet sich nur rund 250 Meter entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Berlin-Spandau (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Von dort aus gewährleisten Regional- und Fernverkehr sowie S- und U-Bahn eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt – den Zoologischen Garten erreichen Sie in etwa 25 Minuten, die Friedrichstraße in rund 35 Minuten. Zur hohen Lebensqualität tragen die vielfältigen Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft ebenso bei wie die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Spandauer Forst. Das Wildgehege und großzügige Grünflächen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Ein Krankenhaus sowie die beliebten Spandauer Arkaden ergänzen das Umfeld und unterstreichen die Qualität dieser Wohnlage.

Grundriss

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